Descriptif du bien
Superbe appartement T2 avec garage privatif – Résidence de standing entièrement réhabilitée
Au sein d’un ensemble immobilier de caractère entièrement rénové, découvrez ce magnifique appartement T2 de 42,7 m², situé au sein d’une résidence élégante et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et moderne.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine contemporaine haut de gamme aux finitions laquées, apportant une identité forte et résolument moderne à l’espace. Une atmosphère chaleureuse et élégante pensée pour un confort de vie optimal.
L’appartement bénéficie d’une distribution particulièrement cohérente, offrant une excellente optimisation des volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie.
Situé 139–143 rue de Lorraine à Cosnes-et-Romain, ce bien profite d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et commodités du quotidien.
L’appartement de 42,7 m² se compose :
• Pièce de vie avec cuisine ouverte : 23,6 m² ;
• Chambre confortable : 12,3 m² ;
• Salle d’eau avec WC : 6,8 m² ;
Un appartement parfaitement agencé, lumineux et sans perte d’espace, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant.
Viennent compléter ce bien :
• Garage privatif fermé de 15,6 m², accès direct via l'appartement;
• Place de stationnement extérieure ;
Prestations & caractéristiques techniques :
• Appartement entièrement rénové ;
• Cuisine aménagée contemporaine ;
• Huisseries PVC double vitrage neuves ;
• Volets roulants motorisés PVC neufs ;
• Chaudière individuelle gaz avec production d’eau chaude neuve ;
• Installation électrique neuve ;
• Faibles charges d’entretien ;
• Aucun travaux à prévoir ;
Un bien clé en main réunissant confort, modernité et praticité, avec le véritable avantage différenciant d’un garage privatif, particulièrement recherché sur le secteur.
Une opportunité rare, idéale pour habiter sereinement ou investir intelligemment.
Au sein d’un ensemble immobilier de caractère entièrement rénové, découvrez ce magnifique appartement T2 de 42,7 m², situé au sein d’une résidence élégante et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et moderne.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine contemporaine haut de gamme aux finitions laquées, apportant une identité forte et résolument moderne à l’espace. Une atmosphère chaleureuse et élégante pensée pour un confort de vie optimal.
L’appartement bénéficie d’une distribution particulièrement cohérente, offrant une excellente optimisation des volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie.
Situé 139–143 rue de Lorraine à Cosnes-et-Romain, ce bien profite d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et commodités du quotidien.
L’appartement de 42,7 m² se compose :
• Pièce de vie avec cuisine ouverte : 23,6 m² ;
• Chambre confortable : 12,3 m² ;
• Salle d’eau avec WC : 6,8 m² ;
Un appartement parfaitement agencé, lumineux et sans perte d’espace, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant.
Viennent compléter ce bien :
• Garage privatif fermé de 15,6 m², accès direct via l'appartement;
• Place de stationnement extérieure ;
Prestations & caractéristiques techniques :
• Appartement entièrement rénové ;
• Cuisine aménagée contemporaine ;
• Huisseries PVC double vitrage neuves ;
• Volets roulants motorisés PVC neufs ;
• Chaudière individuelle gaz avec production d’eau chaude neuve ;
• Installation électrique neuve ;
• Faibles charges d’entretien ;
• Aucun travaux à prévoir ;
Un bien clé en main réunissant confort, modernité et praticité, avec le véritable avantage différenciant d’un garage privatif, particulièrement recherché sur le secteur.
Une opportunité rare, idéale pour habiter sereinement ou investir intelligemment.
En détails
| Type de bien | Autre |
| Adresse | Cosnes-et-romain, France |
| Prix | 168 445 € |
| Surface | 42.7 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle de bains | 1 |
| Construction | 1900 |
| Réf. | ELY260044 |
Performance énergétique
Consommation
174.0 kWh/m².an
D
Logement très performant → logement très consommateur
Émissions
35.0 kg CO₂/m².an
D